摘要：
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天普汽车配件的问题，于是小编就整理了1个相关介绍天普汽车配件的解答，让我们一起看看吧。移民美国后，如何在美国选购房屋？移民美国后... 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天普汽车配件的问题，于是小编就整理了1个相关介绍天普汽车配件的解答，让我们一起看看吧。
***美国后，如何在美国选购房屋？
***家庭购房，首先要确定购房的区域和房型。独栋别墅，或者联排，家庭生活考虑公寓的较少。
通常会有至少3个卧室，有院子，***是必须品。另外还需关注的重点有：
1).城市安全性
非常非常非常重要！！！！美国的安全不像国内这样普遍，简单总结就是税高的地方就安全，税少的地方就不安全。不安全的地方根本不要想晚上出门。安全真的非常重要，是首要考虑的因素！
2).当地气候。
美国面积很大，不同地域的气候差距很大。波士顿西雅图等城市冬季寒冷，气候上最受华人欢迎的还是加州，一年四季阳光明媚，冬暖夏凉。
3).是否华人区
依照家庭的不同情况决定。有的家庭语言好，有长期海外生活的背景，通常为了孩子更融入美国主流社会，会选择白人比例较高的区域生活。
有些***家庭有老人，语言不够好，初到美国，通常会选择华人较多的区域生活，例如洛杉矶圣盖博谷一带的城市，尔湾、阿卡迪亚、圣马力诺、圣盖博、天普市、罗兰岗城市，华人比例较高，更容易过度。
4).是否优质学区
学区也是华人家庭特别关注的重点。
美国华人聚集生活的地方，都有学区好这一特点，上图提到的这些城市，在洛杉矶的学区状况都比较好。
5).房屋的建筑风格
房屋的建筑风格就是比较个性化的因素了，喜欢什么样的风格，就买什么样的风格。
总体上，年轻的家庭比较重视工作机会和学区质量；年长的家庭比较关注城市的气候，华人比例，生活便利性等；也有的家庭特别看重房屋本身，是怎样的建筑风格，是不是梦想中的豪宅，还有的家庭看重房屋升值，会在地段上非常看重，这就需要依据不同的需求侧重做选择。
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洛杉矶持牌房产经纪人回答如下:
***美国后，需要抓紧请一位房产经纪人帮助买房，因为一旦拿到SSN，在还没有信用分和报税记录的情况下，贷款就变得很困难。
可能刚拿SSN还有办法，但是过了几个月或者半年，就基本没办法了。
个人建议，如果要在美国贷款买房，最好在拿到绿卡之前操作，这样贷款相对容易。
欢迎关注我的头条号，如有疑问，请加微信uslisting联系我，希望能帮到您。
首先，找一个靠谱的专业地产经纪，地产经纪会告诉您，买房的整个流程。第二，美国买房需要您的资金要到美国，确保您的资金已经到达美国。第三，告诉贷款经纪您的买房预算和个人偏好，是喜欢哪个区域，喜欢华人区还是白人区，喜欢两层的还是一层，让地产经纪充分了解您的诉求，好根据您的预算，推荐购买的目标区域。第四，看您的付款方式，是贷款还是一次性付款，根据付款情况，贷款经纪会让您准备相应的文件。第五，根据您的诉求和地产经纪的推荐有目的的看房。最后就是看房下offer,房屋检查等后续购房手续的办理。
无论是否***，在美国买房的要求都是一样的，外国人在美国也可以买房。
在美国买房和在中国买房有一些不同，首先，在美国新房数量是很少的，除了像西雅图这样的新兴城市新房比例能达到30%以外，很多其他城市的二手房占比超过90%。
在美国买房，无论新房还是二手房都是可以贷款的，不过如果你不是美国公民且未拿到绿卡，贷款的流程会复杂一些。
在美国买房最重要的就是地点的选择，一定要选好合适的位置，比如你在美国工作，你的房子最好选择开车一个小时以内的范围（对，没看错，在美国开一个小时车上班其实是不罕见，并不像北上广深那样的拥堵，在美国很多城市交通都很通畅，一个小时的车程辐射的范围可是很大的），这样造成你在美国买房可供选择的位置就多了很多。
买房的种类一般建议可以买 *** 屋，也就是中国人习惯称作别墅的房子。 *** 屋面积大，性价比高，而且一般都带一个超级大的院子，在很多小一点的城市比如奥兰多，这种房子在20~40万美元都能买到。当然，如果你想住在市中心，习惯了国内这种小区房、商品房的话，可以选择购买condo，说是公寓，其实就是国内居民楼里的商品房。
由于美国有世界上最好的教育，现在每年中国到美国留学的人数都超过10万人，因此，与此相关的房产需求十分庞大，绝大多数中国人买房都有考虑教育的需求，给即将赴美留学的孩子作打算。因此，有教育***的城市、地段，就成为中国人在美国买房的最热门地区，如纽约、洛杉矶、旧金山、亚特兰大、休斯敦、西雅图、***等城市都是中国人买房比较多的地区。中国人前往购买美国房产的，投资和自住都有，还有的是以房养学，退休养老。纽约是美国第一大都市，它也被称为“世界之都”，直接影响着全球的经济、金融、媒体、政治、教育、***与时尚界。作为美国的金融中心，非常适合从事股票、证券方面的工作者居住，同时大多数***都会选择纽约。
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